從2010年的房地產“史上最嚴厲的宏觀調控”，到“房住不炒”定位，十多年間，房地產市場雖然幾經起伏，但是整體保持高速發展。
2021年中，房地產新政出臺，部分頭部房企開始被爆出債務危機。2023年7月，中央首次定調“房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢”。
2024年6月，湖北多地住房和城鄉建設局更名為住房和城市更新局。職能部門明確的機構改革，表明政府在房地產市場上已經開始從重新建向改善現有房屋、提升城市品質的方向轉變，房地產市場也將由大建設時代進入到大維修時代。這也意味著房地產高速發展時代正式落下帷幕。
盡管國家對房地產市場從高壓調控逐步轉向放松，但無論是解除限購、“認房不認貸”，還是貸款利率的一降再降，無不說明現在房地產市場不景氣。房地產高需求回不去了，建材行業市場需求也沒有更強的支撐。
就建材行業而言，房地產高速發展時代結束，大基建時代也在悄然放緩腳步，財政不足以支撐基礎建設長周期、大規模持續投入，市場下滑幾乎是毋庸置疑的，量價齊跌的局面還將持續。
現階段，宏觀經濟觸底企穩，但是對砂石行業來說，寒冬尚未到來！
如今的砂石骨料行業，何嘗不像一座圍城？
市場需求不斷下滑，產能過剩危機逼近。和其他行業一樣，砂石行業進入到高速發展之后的低谷期，企業和產品也在逐漸回歸到合理的利潤/價格水平。
面對新的變化，有的企業拓展發展邊界，有的企業在靜靜蟄伏等待新的發展機遇；
已入局的企業硬著頭皮支撐，尚未入局的還在翹首觀望、心存幻想。
有人說，順應時代變化是企業穿越周期的關鍵，但是這個過程必定是艱難的。希望行業同仁之間能加強溝通，規避一些基礎的問題，在既定的市場環境下，讓大家的日子稍微好過一些。
