摘要：浙江寧波奉化一幢只有20年屋齡的五層居民樓4月4日倒塌，造成1死6傷。坍塌事故發生以來，各種疑問縈繞在公眾心頭：為什么百年古建筑歷經風雨仍然屹立，而現在70年產權的商品房，建成僅20年就倒了？上世紀80年代，中國各地城市建設提速，當年建成的“快餐式”樓房是否正進入“質量報復周期”？中國砂石骨料網記者特對此就建筑材料使用與建筑質量安全展開調查與分析。
浙江寧波奉化一幢只有20年屋齡的五層居民樓4月4日倒塌，造成1死6傷。
坍塌事故發生以來，各種疑問縈繞在公眾心頭：為什么百年古建筑歷經風雨仍然屹立，而現在70年產權的商品房，建成僅20年就倒了？上世紀80年代，中國各地城市建設提速，當年建成的“快餐式”樓房是否正進入“質量報復周期”？中國砂石骨料網記者特對此就建筑材料使用與建筑質量安全展開調查與分析。
一、事件回顧
2014年4月4日上午8點45分，位于浙江省寧波奉化市大成路居敬小區一幢5層居民房發生倒塌事件。
塌樓事故發生后，奉化官方在新聞發布會上稱，曾邀請浙江建院建設檢測有限公司于去年12月26日、今年1月14日兩次對居敬小區29幢進行評估，并在今年1月17日出具了一份《奉化市居敬路29幢房屋工程質量檢測評估報告》。
報告顯示，倒塌的29幢房屋存在以下問題：鋼筋銹蝕受力彎曲、多處墻體裂縫且部分裂縫已屬貫穿縫、房屋部分墻體的磚受壓已出現斷裂、樓面預制板縫隙增大、局部粉刷層脫落。同時報告指出，房屋所屬墻體砌筑砂漿強度、梁柱混凝土強度達不到設計要求。
鑒定報告認為，該房屋屬于C級危房。
二、事件追蹤
2013年年底，倒塌樓房就露出了外墻剝落等問題，3個月前更被評為C級危房。居敬小區一位居民回憶，住進不久，房子就開始漏水，而其開發商卻有多項工程榮獲奉化市優質樣板工程稱號。
奉化居敬小區的悲劇并不是孤例，就寧波地區而言，已經是近5年來的第三次。前兩次分別發生于2009年的奉化錦屏街道和2012年12月的寧波江東區明樓街道，都是類似的突然坍塌。
同樣的情況還發生在寧波之外的許多地方。2013年3月，浙江省紹興市一四層民房倒塌；2011年7月，哈爾濱南崗區居民樓因附近基坑施工，受擾動發生坍塌；2009年7月，四川內江市一居民樓因低級承載能力不足倒塌。這些住宅，都建于上世紀八九十年代。
三、原因分析
按照中國《民用建筑設計通則》的規定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。然而，現實中很多建筑的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。中國住房和城鄉建設部的一位負責人2010年在第六屆國際綠色建筑與建筑節能大會上曾透露：“中國是每年新建建筑量最大的國家，卻只能持續25至30年。”相較之下，英國建筑的平均壽命達到132年，美國是74年。
究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建筑學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建筑質量和實際使用三方面進行評估。
其中，建筑材料的使用是影響建筑質量不可否認的一個重要因素。
我國居民建筑樓可分為磚石、磚木、土石、磚混、鋼混、框架結構、框剪等結構。據了解，八九十年代建造的建筑多為磚混結構，相比較，現今主流的鋼筋混泥土結構、鋼結構強度更高，抗震性能更好，抗腐蝕能力更強，經久耐用。有專業人士表示，一般民用建筑鋼架構、鋼筋混泥土建筑設計使用壽命是80年到100年，磚混結構建筑設計使用壽命是80年。
這樣看來，規劃設計、建筑結構并沒有大問題，主要原因是施工方面，也可以說是建筑材料的使用方面。
寧波海納裝飾工程有限公司總經理金一波表示：“偷工減料是這批建筑共同的特點。”他指出，其偷工減料的表現，主要包括“混凝土、砂漿標號不足，鋼筋未按設計配置”。雖然一些建筑也做防潮層，但許多的配比也不能做到嚴格按照設計。
為了節約建筑成本，當時經常會出現施工方少用鋼筋或采用規格偏小的鋼筋現象。另外，混凝土的使用也并不規范，很多都是人工現場配比，有可能出現節約成本少用水泥的現象，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，而不像現在是混凝土公司統一供貨，有著嚴格的技術標準。這些都嚴重影響建筑質量和使用壽命。
有居敬小區29幢住戶表示，用手抹了抹一樓的外墻，脫落的墻皮下暴露的沙灰隨風飄散，“都是沙，沒有水泥，倒塌的29幢樓一周前就有鋼筋暴露，那種鋼筋只有食指這么粗。”
居敬小區29幢倒塌前的鑒定評估報告同樣證實了這一點，報告書內容顯示，根據現場測試的結果，這幢房屋所屬墻體砌筑砂漿強度、梁柱混凝土強度達不到設計要求——而砂漿和混凝土強度，正是業內普遍指責的偷工減料所造成。
砂漿是建筑上砌磚和抹灰所用的黏結物質，是由膠凝材料、細骨料（砂）、摻和料加水按適當比例配合、拌制而成。其中，砂的粒型、級配等品質因素對砂漿強度有著較大的影響，此外，砂中泥及其他雜質含量多時，砂漿強度也受影響。
骨料品質對混凝土強度也存在較大影響。骨料是混凝土的重要組成部分，在混凝土中起骨架和填充的作用，一般占混凝土體積的75％-80％左右。骨料的強度、粒徑、表面特征、顆粒形狀、級配、有害雜質含量及含泥量等都會對混凝土技術性能產生極大的影響。
《奉化市居敬路29幢房屋工程質量檢測評估報告》中，稱居敬小區29幢出現“鋼筋銹蝕受力彎曲”現象，“多處墻體裂縫且部分裂縫已屬貫穿縫、房屋部分墻體的磚受壓已出現斷裂、樓面預制板縫隙增大、局部粉刷層脫落”，這樣的描述不由讓人想起去年“3·15”央視報道過的“海砂樓”事件。2013年3月14日，央視曝光深圳部分樓盤使用不合格的海砂建樓，腐蝕鋼筋導致樓板開裂，墻體出現裂縫。
據《奉化日報》報道，2004年12月17日，時任奉化市建筑工程質量監督站站長俞平飛在接受采訪時稱，因建筑用砂資源不足，該市大量建筑工程用砂都是選用海砂來拌制混凝土。據專家介紹，由于海砂里含有氯離子，一旦超標，將嚴重腐蝕混凝土里的鋼筋，破壞建筑的混凝土結構，產生安全隱患。因此，在鋼筋混凝土構件中使用未經淡化處理的海砂，即有害雜質含量高的骨料，會嚴重影響鋼筋混凝土結構的耐久性能，對整個建設工程造成嚴重危害。
2011年10月27日，浙江省奉化市建設局下發《奉化市建筑工程禁用海砂及其制品監管工作方案》，自2011年11月1日起，全市范圍內的建筑工程將禁止使用海砂及其制品。
四、事件反思
砂石骨料是砂漿、混凝土的靈魂。
砂漿的主要組成材料為膠凝材料和細骨料。在建筑工程應用中，應對細骨料有選擇的使用，并對其參數進行嚴格控制。用于配制水泥砂漿的工程砂，應優先選用中砂（粒徑0.5-0.35mm）。對水泥砂漿和強度等級不小于M5的水泥混合砂漿，不應超過5％；含泥量不得大于5%；對強度等級小于M5的水泥混合砂漿，含泥量應不大于10%。砂的最大粒徑應小于砂漿厚度的1/4-1/5，一般不大于2.5mm。用于勾縫和抹面用的砂漿，砂的最大粒徑不超過1.25mm。砂的粗細程度對水泥用量、砂漿的和易性、強度和收縮性影響很大。
同樣的，砂石骨料作為混凝土組成材料中重要和用量最多的原材料，對水泥混凝土前期的工作性能、硬化后的力學性能及耐久性能都存在不可忽視的影響。
當骨料級配良好、砂率適當時，由于組成了堅強密實的骨架，有利于混凝土強度的提高。如果混凝土骨料中有害雜質較多，品質低，級配不好時，會降低混凝土的強度。
由于碎石表面粗糙有棱角，提高了骨料與水泥砂漿之間的機械嚙合力和粘結力，所以在原材料、坍落度相同的條件下，用碎石拌制的混凝土比用卵石拌制的混凝土的強度要高。
骨料的強度影響混凝土的強度。這在低水灰比和配制高強度混凝土時，特別明顯。骨料粒形以三維長度相等或相近的球形或立方體形為好，若含有較多扁平或細長的顆粒，會增加混凝土的孔隙率，擴大混凝土中骨料的表面積，增加混凝土的薄弱環節，導致混凝土強度下降。
因此，采用優質砂石骨料，選擇合理砂率，有利于提高混凝土強度、砂漿強度，在一定程度上保證建筑工程施工質量。
“奉化危樓”是建筑質量安全隱患的一個縮影，折射出社會利益多元、社會關系紛繁復雜背景下，使用不合格建筑材料和使用不合理的現象。
建筑質量安全，事關百姓的生命財產安全。此次塌樓事件涉及開發商、施工方、設計單位和政府相關房管部門。不管是施工方建筑材料的偷工減料、不合理使用，還是政府對建筑質量安全監管的缺位，最終整個社會，甚至自然生態都將為此買單。因為，百姓利益的損失、政府公信力的缺失、建筑材料的損耗都是很難恢復的。
我國建筑結構以鋼筋混凝土結構形式為主體，混凝土用量接近世界年產量的60%，砂石骨料消耗量更是巨大，生態、資源受到嚴重影響和挑戰。如果這樣沉重的代價不能換來好的技術效果和建筑物的長壽命，我們將貽害子孫。
因此，建筑業企業應當轉變觀念，強化企業責任感和使命感，嚴格執行建筑施工制度，使用符合建筑規范及設計要求的綠色環保的高質量建筑材料，使建筑質量安全問題從根本上得到解決。同時，政府監管部門及建筑行業協會應建立健全建筑施工制度體系，加大安全隱患整治力度，對建筑安全從法規層面上“零容忍”。
附：近年部分二三十年房齡樓房倒塌事故
◆2014年4月4日
浙江奉化一幢1994年竣工的居民樓突然倒塌
◆2013年5月
福州市一棟建于上世紀70年代的建筑突然坍塌
◆2013年3月28日
紹興市越城區城南街道外山新村一據稱建于上世紀90年代的民房倒塌
◆2012年12月16日
建成僅23年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌
◆2009年9月5日
浙江奉化錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌
◆2009年8月4日
石家莊市一座建于上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌
編輯：金哲
