流水線式生產(chǎn)陽臺，“搭積木”式的裝配建筑……建筑產(chǎn)業(yè)化正在為建筑業(yè)帶來一場高效高質(zhì)、綠色環(huán)保的變革風暴，引領建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉型升級。而陜西省西咸新區(qū)恰好站到了這場變革的最前沿，以此作為供給側改革的一個突破口，受到國家發(fā)改委的充分肯定。
陜建西咸新區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)建成效果圖
引領：西咸3個基地年產(chǎn)量占全省70%
在建筑工業(yè)化的施工現(xiàn)場，看不到滿地的鋼筋水泥和建筑垃圾，看不到彌漫的灰塵，凡是能在施工現(xiàn)場分解出來的部件，比如墻體、樓板、墻面、樓梯等“零件”，都拿到工廠的生產(chǎn)線上按照標準化做出來。然后，運到工地像“搭積木”一樣組裝起來，就能成為一幢高品質(zhì)的建筑……
建筑產(chǎn)業(yè)化正在為建筑業(yè)帶來一場高效高質(zhì)、綠色環(huán)保的變革風暴，引領建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉型升級。而西咸新區(qū)恰好站到了這場變革的最前沿，以此作為供給側改革的一個突破口，受到國家發(fā)改委的充分肯定。
3月3日，占地2000畝的陜西建工建筑產(chǎn)業(yè)基地開工建設，10個月后項目一期即將投產(chǎn)，待項目全部建成后預計年產(chǎn)值達到300億元。
而距此不遠，陜西中天建筑產(chǎn)業(yè)化基地的綜合流水線、固定生產(chǎn)線也即將投產(chǎn)；凝遠水泥制品公司生產(chǎn)基地里整齊的碼放著已經(jīng)生產(chǎn)好的砂加氣凝土板材、砌塊以及預制好的地鐵盾構砼管片。
目前，秦漢新城這3個建筑產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地，占全省建筑產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地數(shù)量的3/4，年產(chǎn)量占全省的70%，成為積極助力建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級，助力新區(qū)集成創(chuàng)新、綠色發(fā)展、探索新型城鎮(zhèn)化道路的重要力量。
高效：5分鐘生產(chǎn)一堵墻
“通過機械化操作，企業(yè)５分鐘就能生產(chǎn)一堵疊合剪力墻，以前一層外墻多個工人需要一周的工期，如今兩個工人一天就能拼出來。”落戶于西咸新區(qū)秦漢新城的陜西凝遠綠色建材實業(yè)有限公司基建部、綜合部部長鐘翔珂說。
建筑工業(yè)化促進建設標準規(guī)范化、流程系統(tǒng)化、技術集成化、部品工業(yè)化以及建造集約化，能減少用工50％、縮短工期30%—70%?？娠@著降低用工需求、縮短工期的特點，也為建筑企業(yè)集約增效，轉型升級注入了強大的活力。
據(jù)介紹，目前西安一些大的開發(fā)商像萬科、金地、綠地都在嘗試用建筑產(chǎn)業(yè)化的方式來搭建樓房?！氨热缯f萬科西北地方第一個建筑工業(yè)化項目有一幢33層樓的樓梯就是在凝遠預制的?！辩娤桤嬲f。
“不過，走建筑工業(yè)化路子，前期市場成熟度不高的情況下，投入會很高，這不是一般小企業(yè)能承擔的?！辩娤桤娣治?。
“建筑工業(yè)化成本高就高在模板成本高。但是像陜建這種大型企業(yè)的優(yōu)勢在于，能把建筑工業(yè)化產(chǎn)品及時足量地用到自己的建筑工地上，分攤了成本，也有利于建筑工業(yè)化的推廣?！标兾鹘üば滦徒ú挠邢薰靖笨偨?jīng)理王輝說。
隨著人工成本的迅速上漲，建筑產(chǎn)業(yè)化迎來了新的機遇。
“現(xiàn)在是材料費銳減，人工費高得驚人，比方說鋼材從七千多降到一千元多，而人工費卻一人幾百塊。像我們從2014年底投產(chǎn)到2015年底已經(jīng)有20多家客戶，包括高新移動和射擊場等等。如果建筑工業(yè)化大規(guī)模實施后，集約增效縮減的周期成本，加上由此銳減的人工成本，這個體量就太大了。這對于未來的意義是不可估量的?！辩娤桤嫦騺碓L者算了一筆細賬。
節(jié)能：工廠內(nèi)“蓋房”少污染
不僅如此，與傳統(tǒng)建筑方式相比，建筑工業(yè)化的節(jié)能環(huán)保效應更為顯著。
據(jù)住建部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，我國每年的新建建筑達20億平方米，這其中99%的建筑都屬于高耗能建筑，占到我國社會總能耗的三成左右。
建筑工業(yè)化的推進將逐步顛覆這種生產(chǎn)模式。機械化地生產(chǎn)將大量高噪聲高污染的“濕作業(yè)”都搬到工廠中進行，建筑垃圾將減少91%，腳手架用量減少50%以上，鋼材節(jié)約2%，混凝土節(jié)約7%，節(jié)電10%以上，節(jié)水40%以上，極大程度減少了建筑垃圾的產(chǎn)生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾、有害氣體及粉塵的排放，可以有效改善施工環(huán)境，最大限度減少建筑施工對周邊環(huán)境的影響。
“把現(xiàn)場施工都挪到工廠的話，所有跟水泥、沙子、揚塵有關的，都在工廠做好了之后，成品拿到現(xiàn)場，吊車一吊裝，連接就完了，這對于節(jié)能環(huán)保的意義太大了。”王輝感嘆。
綠色：為城市留住碧水藍天
建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展不管是對城市化進程、保證工程質(zhì)量、降低企業(yè)成本，還是節(jié)能環(huán)保都有重大意義。
然而，作為一種新興建筑方式，推廣仍然面臨困難?！半m然目前，相比于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑方式，這種裝配式的生產(chǎn)方式每平米成本要貴200元到500元。但是，作為建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向，如果能夠大面積推廣，就能降低成本，獲得市場認可?！痹谡劦浇ㄖa(chǎn)業(yè)化時，西咸新區(qū)秦漢新城發(fā)展改革局局長薛峰說。
作為城市新區(qū)，面對正在襲來的建設高峰期，建筑產(chǎn)業(yè)化的引入無疑將成為西咸新區(qū)創(chuàng)新城市發(fā)展方式的一個嘗試?！拔覀冏プ∵@個行業(yè)發(fā)展的先機，希望能在區(qū)域內(nèi)率先推廣，為新城綠色發(fā)展提供支撐?！毖Ψ褰榻B說。
目前，陜西省也在積極推廣建筑工業(yè)化，明確要求加大政府投資項目采用現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化技術應用力度，并出臺一系列的獎勵措施。
比如，對于保障性租賃住房、棚戶區(qū)改造項目等保障性安居工程，具備裝配式建筑技術應用條件的，在立項和招投標方案審批時明確采用裝配式建筑技術建設要求；采用裝配式建筑技術的開發(fā)建設項目，竣工驗收合格后，新型墻體材料專項基金全額返還；對預制率達到25%且獲得綠色建筑標識的建設項目，省級綠色建筑獎勵補助資金提高50%等。
合作正在穩(wěn)步推進?！拔覀冋诤颓貪h新城合作，首先在新城建筑項目上，推廣建筑產(chǎn)業(yè)化。在即將啟動建設的秦興佳苑安居小區(qū)二期50萬平米的建筑上，就將采用這種方式來建設。如果秦漢新城這3個建筑工業(yè)化基地按計劃建成投入，并服務于西咸新區(qū)的建設，將會為西咸新區(qū)留住碧水藍天?！蓖踺x說。據(jù)了解，從今年開始，秦漢新城也將在區(qū)內(nèi)企業(yè)相互采購等方面助力建筑工業(yè)化的發(fā)展。
這是陜西的建筑工業(yè)化發(fā)展中前所末有的機遇，也為秦漢新城的發(fā)展提供了全新的舞臺。在這場建筑行業(yè)轉型升級的比拼中，西咸新區(qū)無疑拔得頭籌，將成為建筑產(chǎn)業(yè)化的西部基地。
編輯：金哲
